打房價 彭淮南：奢侈稅比貨幣政策有效
精實新聞 2011-03-10 11:35:08 記者 陳怡潔 報導 中央銀行總裁彭淮南10日上午至立法院進行業務報告，被稱為奢侈稅的特種貨物及勞務稅條例以及房價成為立委質詢焦點，對此，彭淮南回應，對於部份地區房價上漲的問題，稅的效果會比貨幣政策更有效，房價不只會受到利率影響，例如奧地利、紐西蘭等國家利率很高，但房價依然上漲。彭淮南今日的發言，再度將利率政策與房價做切割，也讓市場更傾向預期央行本季理監事會仍會維持溫和升息的步調。
- Apr 06 Wed 2011 22:46
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天父的為官之道
彭淮南今日至立法院進行報告，有立委質疑是央行的低利率政策，導致台灣游資過多才會造成房價上漲，而之前央行的政策也無效，才逼使財政部必須課奢侈稅。
對此，彭淮南回應，若是利率太低、錢太多，影響的會是全台灣，但現在房價漲的只有特定地區，特種貨物及勞務稅條例的效果會比貨幣政策更好，力挺財政部的奢侈稅政策。他也強調，過去像奧地利、紐西蘭等國的利率都很高，但這些國家的房價還是一直上漲，貨幣政策只是影響房價的一部份因素。
彭淮南也指出，央行對於要求銀行控管房貸風險的種種措施已經發揮成效，經查目前台灣47家銀行多數都有遵守相關規定，只有一兩家的數字有一點問題。他也否認了央行要金檢十五家銀行的說法，並強調央行沒有要求銀行縮減現有的房貸銀行，銀行的動作是出於自身的風險控管。
央行今日也在業務報告中指出，在央行採行一系列強化金融機構不動產貸款風險管理措施影響下，去年 6月起房市買氣轉趨保守，建物買賣移轉棟數轉呈衰退，至去年 8月減幅為23.3%；9月以來，買氣逐漸回溫，至今年 1月年增率為17.2%。
另外，央行對台北市及新北市特定地區進行房貸控管後，購置住宅貸款餘額成長趨緩，占總放款比重降低，由99年 6月的 27.97%降至 100年 1月的 27.2%。央行認為特定地區（台北市及新北市13個行政區）房貸放款集中度也有改善，由99年 6月 64%的集中度，降至 100年 1月的60%；房貸利率則由99年 7月下半月的 1.94% ，上揚至100年 1月下半月的 2.17%。
把泡沫吹這大，不斷的推高貨幣供給，然後再撇清責任，真的很高明呢，不知道有沒有所謂的『唬爛經濟學』。
調高利率，讓匯率有自由浮動的空間，過去證明會死的只有房地產而已。
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