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剛開始看到這本書,其實很猶豫要不要看,因為...向這種書名玩很大的書,在我的記憶中,十之八九都是所謂的貓纜指定用書,誤觸地雷的機率高的很,不過若論現在的房地產是不是處於泡沫之中,我想我已經有定見,這一點似乎可以找到作者想要表達的內容和我相近的地方,反正臭味相投就買來看看。

資產像是啤酒,沒有泡沫就沒有滋味。

但切記要在泡沫消逝之前一飲而盡,否則當泡沫散去,留下的就只有苦澀了。

這是作者全書起頭的第一句話,接下來作者舉了很多的例子來說明這個資產泡沫有多嚴重,說實話,看到了許多新的數據,但我其實沒有震驚的感覺,因為台灣不合理的房價數字,這幾年我已經看到麻木了,每一個不合理的背後,代表的是未來房市破滅後的可能的嚴重性,唯一要煩惱的是---下一波的金融風暴,會不會讓我失業去當遊民。

其中外匯存底,央行阻升以及貨幣供給造成推高資產泡沫的描述,我想作者很清楚的表達了之間的關連,央行很謹慎的用大砲打小鳥,我看來也是漏洞百出,無法自圓其說。新興國家的阻升措施,為了保護短暫的出口榮景,台灣夾在眾多競爭者中,也是有必要有些許的阻升措施,但在我看來彭總裁領導的央行,似乎不怎麼會找一個平衡點。

次貸風暴之前,加拿大政府就利率政策而言幾乎跟美國同步,幅度也差不多,次貸爆發後,兩個G8工業大國的房市卻是兩樣情,可見...政府還是可以做一點事的,適當的金融管制還是有其必要,不過現在...恩...再說吧,因為有人說房地產是經濟的火車頭,會講這種話的應該只有兩類---建商跟官員。

有時後我會想,某些新興國家(我沒有影射誰,自行猜想),既沒有歐美的社會福利政策,那到底是怎麼搞到財政捉襟見肘的??富有的中產階級,應該才是讓財政困難解套的良方。

作者說應該給台灣的產業一點刺激,這有其必要,可是現在的產業,是不是一刺激就死呢?相關的工作人口要怎麼辦?已經養這麼大了,恐怕是吃這個也癢、吃那個也癢。

文末最後的投資建議,個人持保留態度,1990年有個國家靠出口為生,產品打遍天下無敵手,國民所得大幅成長,成為世界第二大經濟體,政府財政也健康,20年後的今天,是個步入蕭條將近20年的經濟體,許多科技水準逐步被被韓國超越,這個國家叫日本,當年喊的震天嘎響的「日本第一」,現在是「A片第一」。資歷資產泡沫破裂的國家能不能再站起來,取決於政府單位的因應措施,以及國際的大環境,恐怕不是「目前財政很健康」就可以決定未來的一切呢。

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